A folha de pagamentos e os encargos são os campeões dos custos no condomínio, segundo o Secovi, o sindicato da habitação.
A falta de tempo e a busca por qualidade de vida nas grandes cidades têm estimulado as construtoras a criar prédios com espaços para a prestação de serviços dentro dos condomínios. Lavanderia, sapataria, aula de teatro e até aluguel de carro estão entre as facilidades vendidas no lançamentos.
Os condomínios de edifícios encontram-se regulados pela Lei nº 4.591, de 1964, e pelos artigos 1.331 a 1.358 da Lei nº 10.406, de 2002.
Para combater o uso de drogas em prédios, a advogada especialista em ações condominiais, Lidiane Genske, aconselha conversar com os responsáveis dos usuários. Se o problema continuar, ela indica entrar com uma ação judicial. Veja todos os vídeos do Café com Jornal.
Condomínios de casas e prédios crescem em todo o país e com isso cresce o número de pessoas repartindo áreas comuns. O que também cresce junto com o mercado imobiliário são as crises entre vizinhos. Barulhos, problemas com animais de estimação e vagas de garagem estão entre as principais queixas...
Na zona leste de São Paulo, um médico que tinha acabado de entrar em um condomínio foi agredido por assaltantes que invadiram o local. Mas, ao saírem do condomínio, um policial da tropa de choque, que reside no local, deu voz de prisão aos bandidos e foi recebido a tiros. Um dos criminosos, menor...
Um encanador de 25 anos foi preso em flagrante tentando estuprar uma menina de 12 anos em um condomínio do bairro de Casa Amarela, na Zona Norte do Recife. O caso foi levado à Gerência de Polícia da criança e do Adolescente (GPCA), onde a vítima contou que já fez sexo com o acusado, que prestava...
No bairro de Moema, em plena luz do dia, criminosos invadiram um condomínio de luxo. Mesmo com uma segurança reforçada, bandidos conseguiram passar pela portaria.Veja todos os vídeos do Primeiro Jornal.
O que é melhor para o condomínio? Um síndico morador, que seja proprietário e esteja presente na vida do condomínio ou um síndico terceirizado, que tenha um relacionamento mais distante com moradores e funcionários e de quem é mais fácil cobrar uma gestão profissional?
Você mora num prédio e acha que a taxa de condomínio está muito alta porque a administração é amadora e desperdiça dinheiro? Empresas especializadas em gestão condominial prometem auxiliar o síndico a fazer um check-up completo no condomínio para economizar de 5% a 30% por mês.
Michel Rosenthal Wagner, advogado especializado em Direito Imobiliário e membro do conselho do Secovi, acha que pode ser interessante contratar empresas de gestão condominial para fazer uma radiografia no condomínio se não houver a certeza de que os processos estão sendo bem conduzidos.
Cada vez mais moradores de condomínios procuram cursos para se tornarem síndicos profissionais. Veja UOL Notícias.
Uma moradora de um edifício em São Paulo ganhou na Justiça o direito de andar com seu cachorro no chão, preso a uma coleira, nas dependências do condomínio. A decisão foi da 3ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo .
Ser síndico de um prédio não é para qualquer um. São tantos problemas no dia a dia que muitos condomínios preferem contratar alguém de fora. De olho nesse novo mercado, já tem gente mudando de profissão.
Confira a coluna Por um Brasil melhor desta semana.
O controle remoto de portões automáticos virou arma nas mãos de ladrões. Em bairros residenciais da capital de São Paulo, imóveis são furtados com aparelhos roubados ou clonados dos donos. Em julho, mês de férias, a polícia registrou 681 furtos e roubos a residência na capital - média de um caso...
Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nos fóruns da cidade de São Paulo mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínios praticamente dobrou em apenas um mês.
O Ministério Público Estadual tem indícios de que uma quadrilha agia dentro da Prefeitura de São Paulo para ajudar empreendimentos a omitir vagas de garagens e, dessa forma, ficarem livres de pagar qualquer contrapartida em melhorias para o trânsito. Só em seis casos analisados desde outubro pela...